（原标题：中海丽金府5栋央景小高层当先取证爽爽淫人网，准销面积5.37万㎡）

乐居财经北京 徐迪 4月15日，中海丽金府发布预售许可预报，备案名为中海峯泽璟苑。

批准预售部位为5#、6#，以及8#-10#住宅楼一皆房源，准售面积共计53731.3㎡。

从户型漫衍图来看，5#楼10层，建面151㎡/153㎡户型；

6#楼17层，建面160㎡/202㎡户型；

8#楼20层，建面203㎡/231㎡户型；

9#楼13层，10#楼17层，均为建面约160㎡/165㎡户型。

中海万泉寺地块为北京比年来首宗不限价纯宅地，2024年12月12日，中海地产以110.54亿元底价摘得该地块，折合楼面价6.2万元/平米。

方法总建筑面积约25万正常米，其中地上建筑面积17.8万正常米，最高建筑80米，容积率2.8，绿地率30%。

据悉，方法将被打造为北京第六个藏锋系，拟建13栋9-26F住宅楼，总共约1056户。

中央3#楼首层架空，权术为600㎡架空层泛会所，另有2400㎡下千里会所。

主力面积段136/165/184/203/231㎡全四居大平层。全体色彩以暖棕米咖为主，诚然还是用到了大宗奢石，但给东谈主的嗅觉比拟轻微。

户型正大，全屋莫得大面积边角空间。重复阳台、花池、成立平台等等多种扩容空间，使用率85%-96%。

twitter 反差

圭臬层高3.1-3.3米，超前预判，满足好屋子新规圭臬。

除了南阳台+外接花池以外，203户型北面厨房外还有一处开敞阳台，宽3.5米，进深约1.8米。

顶配231户型，南向四开间，其中一间象征为衣帽间，但加上阳台面积足有15平，堪比北面的小卧室；

16.5米通面宽跑谈式阳台，进深1.8米；外接10米宽开敞花池；北面两个卧室各带一处成立平台。

入户门外的电梯厅里，作念了一整排收纳柜，不错放童车等大件，合理当用公区空间，打造“入户缓冲区”，充分彰显了一梯一户的好意思瞻念。

在裁汰公摊上作念到极致了。

方法位于丰台区太平桥街谈，在西南二环、三环之间，地铁16号线、房山线双轨交会处。南端紧邻丰草河，掌握有丽泽天街等买卖概述体及佑安病院等医疗资源，北侧是端礼著，南侧是北京瑞府。

这次万泉寺地块未建树销售诱骗价，最终的销售价钱将由开导商字据市集情况研判讲演备案后笃定，参考掌握在售新盘，成交均价在10万-11万/平。

北京建工、中海联手开导的端礼著方法，2022年6月份取证入市，共406套109-180㎡三居四居户型，网签均价11万元/㎡傍边。

此外还有华润置地2022年开盘的“双府”方法，雷同以大平层高端改善产物为主，其中北京瑞府网签均价9.8万元/㎡，北京悦府网签均价约10.9万元/㎡。

三个方法都已干涉尾盘，成交价也比拟坚挺，中海丽金府看成区域补货入市时机卡得刚好。

筹商公司：中国外洋发展hk00688爽爽淫人网，湖南中海控股